近期，國內(nèi)瓷磚脫落傷人事件頻發(fā)。有不幸的，三塊瓷磚奪去了一個鮮活的生命；有萬幸的，一把雨傘驚魂一場。越來越多的瓷磚脫落傷人事件，讓我們不得不對瓷磚傳統(tǒng)砂漿厚貼法產(chǎn)生懷疑。目前，中國建筑業(yè)協(xié)會材料分會預(yù)拌砂漿推廣委員會和中國陶瓷工業(yè)協(xié)會瓷磚粘貼技術(shù)專業(yè)委員會聯(lián)合推廣的瓷磚粘貼劑薄貼法就是對傳統(tǒng)的一次改良。

小平同志說，科技是第一生產(chǎn)力。每一次技術(shù)的改良也是科技的進步。在國內(nèi)瓷磚脫落傷人事件頻發(fā)當下，愿這種進步讓更多的人認知、使用。讓科技進步減少眼淚，生活更加和諧美好。

鄭州居易國際廣場大樓仨瓷磚脫落一男子被砸死

三塊“奪命”瓷磚脫落的痕印清晰可見

據(jù)河南商報消息，8月19日上午8時許，鄭州市花園路北段的居易國際廣場3號樓，三塊瓷磚突然脫落，在此等人的吳先生不幸被瓷磚砸中，當場身亡。

樓梯口等人，卻等來三塊奪命瓷磚

吳先生一直在小區(qū)內(nèi)租房居住，昨天，租期滿了的他來找房東商議退房的事。上午8時許，吳先生在居易國際廣場3號樓中間的樓梯口等房東。

但是，上午11時許，當吳先生的女兒來到現(xiàn)場時，卻只看到父親的尸體躺在3號樓入口處，周圍滿是血跡。旁邊，散落著5平方米左右的玻璃碎渣和瓷磚碎片，此時據(jù)她父親離開人世已有3個小時。

在尸體南兩米正上方七八米的樓體上，三塊瓷磚脫落的痕印清晰可見。瓷磚脫落的痕跡下方，是被脫落瓷磚砸破的玻璃雨搭。

據(jù)小區(qū)居民說，從小區(qū)調(diào)出的監(jiān)控錄像顯示，人是7時51分被砸到的，由于刮風導(dǎo)致了3號樓墻體瓷磚脫落，先砸在雨搭上，后又擊中了下面的吳先生。

居民

他很倒霉，但下一個倒霉的沒準就是自己

“小區(qū)工程質(zhì)量也很有問題?！瘪R先生指著脫落瓷磚附近的空調(diào)說，不但石板脫落，而且3號樓居民安裝空調(diào)的鐵架子也被風吹歪。順著馬先生所指的方向看去，3號樓上幾十戶居民裝空調(diào)的鐵架，分別歪向不同的方向，有幾個鐵架明顯能看出已經(jīng)變形。

他還說，去年小區(qū)也曾發(fā)生過瓷磚脫落的現(xiàn)象，幸虧沒砸住人。小區(qū)居民反映后，開發(fā)商在小區(qū)內(nèi)各建筑貼上“小心高空墜物”的牌子，就草草了事?！霸易∪耸沁t早的事，今天的事情不是偶然，以后我們在小區(qū)里都不敢走路了?！?

順著劉先生所指看去，在吳老先生尸體的上方，就是開發(fā)商貼的“小心高空墜物”的警示牌。

劉先生說，開發(fā)商在第一時間推脫責任，他們告訴居民，小區(qū)樓房都已經(jīng)過質(zhì)檢部門驗收，都是合格建筑?！暗强纯催@情況，能合格嗎？光貼個牌子有啥用？”

說法

外墻瓷磚“惹禍”，開發(fā)商應(yīng)負全責

鄭州市國銀律師所王枚主任認為，居民被建筑物外墻瓷磚砸到，應(yīng)該完全由開發(fā)商承擔責任。瓷磚屬于建筑物外體，應(yīng)有一個保質(zhì)期限，貼上去是不能掉下來的。瓷磚被風吹落，說明開發(fā)商在施工過程中存在質(zhì)量問題。

瓷磚掉下砸死人，不管死者是不是小區(qū)居民，開發(fā)商都應(yīng)該負全部責任。因為居民在建筑物下面行走并無過錯，是居民的正常生活部分。

至于開發(fā)商說房屋已經(jīng)通過質(zhì)檢部門驗收，王枚表示這并不能免除開發(fā)商的責任。“就像產(chǎn)品出廠時候會有質(zhì)檢報告和質(zhì)量合格證，但是當產(chǎn)品對消費者人身造成傷害時候，廠家照樣要承擔民事責任?！?

延伸

建筑物外體裝飾越來越多，誰來為我們的頭頂負責？

“我感覺到生命安全完全沒有保障?！笔掳l(fā)小區(qū)的居民楊女士表示，“吳先生是夠倒霉的，但是大家每天都從樓下過，誰都可能有倒霉的時候，到時候找誰說理去？”

楊女士表示，現(xiàn)在居民不僅擔心會被砸到，而且擔心自己家的外墻體上的東西脫落砸到別人?！叭绻约杭彝鈮w瓷磚真砸到人了，人家來找我，我去找誰?。　?

高空落下多塊瓷磚砸暈六旬老太太

躺在病床上的袁婆婆說這把雨傘救了她一命。

據(jù)重慶媒體消息，7月31日中午，家住重慶五里店萬豐花園小區(qū)的老太袁枝瓊，在永輝超市買完東西后穿過人行天橋步行回家。太陽很大，老太手中撐著一把出門時女兒硬塞給她的太陽傘。

   走到萬豐花園小區(qū)臨街一面的一家銀行附近時，袁老太突然感覺有東西掉到了傘上，然后彈開了。正當她打算抬頭看個究竟時，突然感覺手中的傘一沉，幾乎把握不住。隨后，一大片瓷磚下雨般落下，其中一塊砸穿傘面后，砸中了老太的左肩。更多的瓷磚則狠狠地砸在人行道上，飛濺起碎石，割傷了老太的左腿和左腳，深及骨頭。

袁老太頓時嚇蒙了，又加上肩腿疼痛，一屁股坐在地上，暈了過去。

太陽傘救了老太一命

距離事發(fā)現(xiàn)場僅5米遠一家報刊亭的女老板，目睹了整個經(jīng)過。

“當時好大一片瓷磚落下來?！迸习宸Q，幸虧老太手中那把太陽傘，“不然腦殼都砸成蜂窩?！笔掳l(fā)后，女老板上前用紙巾給袁老太止血，將她扶到安全的地方休息。幾分鐘后，120將袁老太送往長安醫(yī)院。

昨日上午在長安醫(yī)院見到了病床上的袁老太。她的左腿和左腳均已縫針，左肩紅腫動彈不得。

物管稱只擔部分責任

據(jù)袁老太的女兒王麗說，事發(fā)后，她曾找過該小區(qū)的物業(yè)公司，但物業(yè)公司只認部分責任，至今未支付任何費用。

隨后來到萬豐花園小區(qū)，在臨街一面約10樓的外墻上，有一大塊很明顯的瓷磚脫落痕跡。4樓一個平臺的外墻磚，也被高空墜落的瓷磚砸爛了。

萬豐花園小區(qū)西普物業(yè)公司主任甑兵認為，這起外墻瓷磚脫落傷人事件，不全是物業(yè)的責任。甑兵稱，傷者家屬提出了6000元的賠償，他們認為太高不能接受。對于物業(yè)公司在這起事故中應(yīng)該承擔多少責任，甑兵表示，很難劃分。而此前，袁老太女兒王麗表示，物業(yè)公司稱最多承擔4成責任?！笆Ｏ碌?成責任應(yīng)該由誰付？”王麗認為，除了找物管，她們別無他法。

近年來，重慶市高層建筑瓷磚、窗玻璃墜落傷人損物事件頻發(fā)。經(jīng)過媒體追蹤報道，近日，渝安龍都小區(qū)弧形玻璃自爆事件有了不錯的結(jié)果，政府責令開發(fā)商予以全部更換?？梢哉f，渝安龍都的業(yè)主是幸運的，但在我市，還有很多類似的小區(qū)業(yè)主在為自家的玻璃和小區(qū)的外墻瓷磚擔憂，“萬一脫落砸傷人，該誰負責呢？”

桂林晚報相關(guān)報道

“新豪庭”高樓外墻瓷磚掉落砸壞汽車、砸“傷”空調(diào)的事情見諸報端，讓建筑外墻的管護問題進入人們視線。

建筑物外墻上的瓷磚、馬賽克等貼面材料，長年經(jīng)受風吹雨打，其堅固程度隨著歲月流逝而減弱是一定的。這些隱藏在建筑物高處的變化，是否一定得有東西從天而降造成損失，才能真正引人關(guān)注？

在一個由無數(shù)高樓大廈組成的城市里，如果空中隨處存在安全隱患，居住的安全感一定會大打折扣。調(diào)查顯示，關(guān)于建筑外墻的管護，目前還是一個“真空”地帶。

在桂林市區(qū)，有關(guān)外墻瓷磚“闖禍”的報道屢見不鮮：

曾經(jīng)，桂林安新北路一樓房瓷磚掉落，被擊中的老人用手捂頭，血卻從指縫冒出；桂林依仁路上一快餐店瓷磚墜落，兩名過路女子被砸傷，一人傷及頭部，另一人被砸傷腰、腳，現(xiàn)場血跡清晰可見；安新小區(qū)某大樓樓頂大片琉璃瓦掉落，一男子膝蓋被劃出口子，鮮血直流，現(xiàn)場滿是琉璃瓦碎片。

不久前，桂林市中心某建筑物外墻上，一位進行外墻檢修的工作人員，不到5分鐘，便找出了兩塊“敲空磚”和四塊出現(xiàn)裂縫的“破損瓷磚”。

目前，桂林進入瓷磚掉落高發(fā)季節(jié)，高樓外墻安全隱患普遍存在。

桂林微笑堂大廈西側(cè)的墻面上，瓷磚多處缺失，另幾處還留有明顯的瓷磚修補痕跡；解放西路的一沿街大樓，三樓房檐上一片斑駁，藍色陶瓷房檐裝飾磚多處缺損，其余磚塊搖搖欲墜；民主路上，一棟沿街大廈瓷磚亦大面積崩落。

一位資深的建筑承包商稱：“由于桂林多雨，雨水對墻磚侵蝕性極強；另一方面，則是因為桂林建筑用沙土含鐵量高，外墻墻磚粘合部沙土中鐵質(zhì)容易氧化而導(dǎo)致掉落。特別是桂林進入高溫多雨季節(jié)后，外墻貼面受熱膨脹后，再遇水急劇降溫，更易掉落?！?

曾獲“桂林市優(yōu)秀小區(qū)”稱號的七星新城小區(qū)的物業(yè)負責人趙凱則說：“市內(nèi)一些建筑物外墻貼面長期無人監(jiān)管，也是埋藏隱患的重要原因?！?

調(diào)查超過維修期的建筑外墻成“監(jiān)管死角”

為此咨詢了市內(nèi)幾個相關(guān)職能部門，市容局工作人員說：“對于外墻安全監(jiān)管，市容局只負責管理‘違章建筑’。”

桂林市房產(chǎn)局評估部則說：“在對房屋進行評估時，主要針對房屋內(nèi)部質(zhì)量的評估，雖然也有涉及外墻質(zhì)量的檢測項目，但是主要還是針對外墻滲水狀況的檢測。而對于外墻貼面的安全狀況，一來超出了部門職責范圍，二來我們也無檢測能力。”

桂林市規(guī)劃建設(shè)委員會則稱：“部門對建筑外墻的監(jiān)管、維修，只限于建筑規(guī)劃、施工階段。建成后，建筑的質(zhì)量安全維護責任則交由物業(yè)公司依合同自覺負責。外墻維修費用，則由業(yè)主和物業(yè)公司提出申請，使用‘房屋公共維修基金’進行維修。”

一物業(yè)公司負責人則指出：“監(jiān)管部門目前并無對外墻監(jiān)管責任的明確規(guī)定，對外墻安全的檢測與管護全憑物業(yè)方或業(yè)主委員會自己的意愿?！?

思考光靠物業(yè)管理還不夠

趙凱說：“高層建筑外墻瓷磚、馬賽克整體貼面的傳統(tǒng)裝修手法，其設(shè)計本身就存在安全隱患。為避免高樓裝飾物掉落傷人，建筑業(yè)應(yīng)將傳統(tǒng)粘貼方法改進，增強瓷磚的貼面的牢固性。但那些落物傷人事故頻發(fā)處，往往是些無人監(jiān)管的老社區(qū)。在那里，普遍存在著建筑設(shè)計不合理、物業(yè)服務(wù)不完善、維修基金不到位等種種‘頑疾’，如果將解決這些問題的責任，完全交給物業(yè)公司顯然不可行?！?

多見的“瓷磚雨”

據(jù)綿陽媒體報道，6月6日，綿陽市御營二隊大門上方的瓷磚如“瓷磚雨”般突然掉落，路經(jīng)此處的市民龔大爺無辜被砸傷頭，縫了20針。

當日下午5時許，家住御營二隊的龔大爺經(jīng)過御營二隊大門時，大門上方的瓷磚突然掉落，落下的瓷磚將他頭部砸傷。龔大爺當場暈倒在地，頭部流血不止。周圍群眾趕緊報了警，并將他送至協(xié)和醫(yī)院救治。民警趕至現(xiàn)場了解到，御營二隊的大門才新裝修兩個多月。

在協(xié)和醫(yī)院，據(jù)醫(yī)生介紹，龔大爺頭部有兩處受傷，共縫合了20針。所幸，龔大爺目前已無生命危險，需住院觀察。

目前，民警通過御營二隊聯(lián)系上了施工單位，此事正在進一步處理中。

以上這則新聞雖然已過去了一年，但這也值得我們重視：國內(nèi)瓷磚脫落傷人事件頻發(fā)，越來越多的瓷磚脫落傷人事件，讓我們不得不對瓷磚傳統(tǒng)砂漿厚貼法產(chǎn)生懷疑。瓷磚粘貼劑（瓷磚膠）在我國的推廣刻不容緩！